IDEAL INVESTISSEUR ‑ T2 Vendu loué. Secteur Petite Guille MOULIN‑A‑VENT.

Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, un dégagement avec une chambre sur balcon, une salle de bains et WC séparés. Un garage fermé en sous‑sol inclus dans le prix.
A proximité de toutes les commodités (commerces et transports à 5 min).
Chauffage individuel Electrique.
Copropriété de 1 bâtiment, composée de 95 lots principaux dont 41 lots à usage d'habitation.
Quote‑part annuelle de charges environ 775 €/an
Bail en cours depuis 2024, le bien est proposé occupé avec une bonne rentabilité.
Pas de procédure en cours.
Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (étude en cours).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).
N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 0684842737pour plus de renseignements. (Mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RCS de Lyon).