Villeurbanne, dans une résidence de 2011 avec ascenseur, studio de 17,91 m² au second étage.

composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec kitchenette, une salle d'eau avec WC.

Chauffage et eau chaude collectifs.

Laverie et local vélo.

Loyer actuel : 410 € charges incluses de 70€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Appartement orienté Ouest;

A 10 min à pied du complexe de la DOUA, 5 min du métro A Station République et des BUS 37,69 et C17.

Petite copropriété de 60 lots dont 55 lots à usage d'habitation.

Quote‑part annuelle de charges 1 075 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 190€ et 320€ (2021).

Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 0684842737pour plus de renseignements. (Mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RCS de Lyon).