Lyon 8 ‑ Quartier Marius Berliet dans une petite copropriété de standing de 2016 ‑ Studio de 28,38 m² au RDC surélevé en excellent état.

Au calme et proche de toutes les commodités, il se compose d'une pièce de vie en L, permettant de créer un coin nuit séparé, un coin cuisine aménagée ouverte, une salle d'eau avec WC, un placard. Accès à des terrasses communes sur chaque palier et sur le toit.

Chauffage collectif gaz avec répartiteur.

Idéalement situé, au calme, à proximité immédiate des commerces et des transports (T4 et T2 à 3 min).

Copropriété de 3 bâtiments. composée de 84 lots d'habitation.

Quote‑part annuelle de charges environ 350 €/an.

Pas de procédure en cours.

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 € et 730 € (indexés sur année 2021,2022,2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 0684842737 pour plus de renseignements.

Mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RCS de LYON.