Lyon 8 ‑ dans une copropriété de 2015 ‑ T3 de 65,84 m² avec jardin et terrasse de 35 m² et garage en sous‑sol.

Appartement de 2015 en RDJ avec terrasse. Très bon état, dans une résidence de standing entre La Mairie du 8ème et la Clinique Mermoz.

Composé d'une grande entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres dont une avec placard, une salle de bains et WC séparés. Jardin et Terrasse de 35 m² accessible par séjour et une chambre. Orienté Nord Ouest et au calme.

Un garage en sous‑sol inclus.

Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et des transports (C15, C25, T6 ET T2).

Copropriété composée de 2 bâtiments de 77 lots dont 36 lots à usage d'habitation.

Quote‑part annuelle de charges 1 345 €/an.

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 910 € et 1 280 € (prix indexés 1er janvier 2021, 2022 et 2023)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 0684842737pour plus de renseignements. (Mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RCS de Lyon).