VILLEURBANNE GRAND CLEMENT ‑ T4 Traversant ‑ En étage élevé et sans vis‑à‑vis ‑ Vendu avec 2 garages.

Dans un immeuble récent, composé d'un hall avec rangement, un grand séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, orienté OUEST, une cuisine indépendante aménagée avec ouverture sur le séjour possible offrant une pièce principale de plus de 36 m², un dégagement, trois chambres avec chacune un placard mural, une buanderie, une salle de bains et WC séparés.

Deux garages séparés en sous‑sol inclus dans le prix.

Idéalement situé, à proximité du quartier de Montchat et de toutes les commodités, commerces, écoles, transports (Gare de Villeurbanne, Bus, Tram T3 et T6).

Appartement lumineux avec double exposition dans une résidence sécurisée.

Copropriété 83 lots à usage d'habitation réparti sur 3 allées.
Quote‑part annuelle de charges 2840 €/an (eau froide incluse).

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 810 € et 1 150 € (prix indexé sur 2021).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 06 84 84 27 37 pour plus de renseignements.