Villeurbanne - Rue Alexis PERRONCEL - Charmant T2 de 42.29m² situé au cinquième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Il est composé d'une cuisine meublée et équipée (meuble + plaque + hotte) ouverte sur un séjour lumineux, une chambre avec placard, une salle de bains avec WC séparé et un balcon de 4.54m². Un garage en sous-sol est également compris dans la location. Chauffage individuel au gaz Loyer : 607 euros charges incluses de 50 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Honoraires d'agence à la charge du locataire : 549.77 euros Dépôt de garantie : 557 euros Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 613.21 euros. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 735.85 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470 euros et 680 euros (2021,2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence R-1251