Lyon 7ème - Rue Jules Brunard dans un immeuble récent avec ascenseur, au 3ème étage rare T4 de 94 m². L'appartement comprend une entrée avec placard, une cuisine meublée, un grand séjour de 28 m² donnant sur un balcon, un coin nuit avec trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains, une salle d'eau, WC. Chauffage individuel gaz. Loyer appartement : 1505 euros charges incluses de 110 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Dépôt de garantie appartement : 1395 euros. Loyer garage : 100 euros charges incluses de 5 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle). Dépôt de garantie garage : 100 euros Loyer appartement + garage : 1605 euros charges comprises. Honoraires d'agence à la charge du locataire : 1311.13 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 920 euros et 1290 euros (2021). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 1395 euros. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 1358.50 euros. Complément de loyer : 36.50 euros (justifié par la présence d'une cave et d'un balcon). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence 402.