LYON 2 - Cours Charlemagne, idéalement situé a proximité des commerces au deuxième étage avec ascenseur T2 de 33.43m². Un T2 avec hall, séjour, salle de bains aménagée, cuisine, alcôve, mezzanine et de nombreux rangements ainsi qu'un WC. En sus un petit balconnet. Loyer : 630 euros charges incluses de 25 euros (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle) Honoraires d'agence à la charge du locataire : 434.59 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage compris entre 1 000 euros et 1380 euros (2021,2022,2023). Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 564.97 euros. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 564.97 euros. Complément de loyer de 40.03 euros pour l'emplacement et la surface utile de 10 m² supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence 314.