Situé Rue Eugène Guillemin, en plein cœur de Bron, T2 dans un bâtiment neuf avec ascenseur au deuxième étage.

L'appartement comprend un hall d'entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée et équipée (meubles, plaque, four et hotte ), une chambre avec parquet au sol et placard, une salle d'eau ainsi que des WC.

Balcon de 5.76m².

Un garage simple au sous‑sol.

Chauffage individuel électrique.

Proche des commerces et transports (lignes de tramway T2 et T5, bus, station Vélo'V).

Loyer appartement : 649€ charges incluses de 40€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Loyer garage : 86€ charges incluses de 6€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Loyer total : 735€ charges comprises.

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 400€.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 668€ et 903€ (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.