VILLEURBANNE / Cours Tolstoï dans un immeuble sécurisé de 1992 avec ascenseur.

Appartement refait à neuf récemment avec de belles prestations.

T1 Bis Meublé de 32.83m² au premier étage avec cuisine équipée (meubles ‑ hotte ‑ plaque ‑ four ‑ réfrigérateur ‑ micro ondes) ouverte sur pièce principale ‑ une chambre avec parquet au sol et placard ‑ salle de douches attenante à la chambre avec WC.

Chauffage et eau chaude individuels électrique.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490€ et 720€ (2021).

Loyer : 760 € charges incluses de 30€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 426.79€

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 730€. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 784.64€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence D1779.