Villeurbanne dans un immeuble année 2000 sécurisé au quatrième étage avec ascenseur T3 de 68.28m².

Ce bien comprend un hall, un séjour, une cuisine séparée et équipée (meubles, plaque, hotte), deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Un agréable balcon de 15.50m².

Un garage fermé et une cave en sous‑sol.

Chauffage et eau chaude individuels gaz.

Loyer : 990€ charges incluses de 90€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle).

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 923.64€.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 990€ (2021).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 935.44€.

Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 1119.79€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite.