LYON 2 ‑ Cours Charlemagne, idéalement situé a proximité des commerces au deuxième étage avec ascenseur T2 de 33.43m².

Un T2 avec hall, séjour, salle de bains aménagée, cuisine, alcôve, mezzanine et de nombreux rangements ainsi qu'un WC.

En sus un petit balconnet.

Loyer : 630€ charges incluses de 25€ (provisions mensuelles soumises à régularisation annuelle)

Honoraires d'agence à la charge du locataire : 434.59€.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage compris entre 1 000€ et 1380€ (2021,2022,2023).

Zone soumise à encadrement des loyers : Loyer de base : 564.97€. Loyer de référence majoré (à ne pas dépasser hors charges) : 564.97€.

Complément de loyer de 40.03 € pour l'emplacement et la surface utile de 10 m² supplémentaires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite en indiquant la référence 314.