VILLEURBANNE, au centre des quartiers Bellecombe, Villette et Gratte-ciel - Bel Appartement T3 à rénover au sein d'une résidence de 2003 - Au 3ème étage, composé d'une entrée, un séjour de 28 m² avec espace cuisine à aménager, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Balcon orienté Ouest, donnant sur jardin au calme et vue dégagée. Une cave en sous-sol incluse. Idéalement situé, au coeur d'un quartier calme et à proximité de toutes les commodités (transports, métro A et B, Tram et bus, commerces, écoles, services publics,etc...). Copropriété composée de 55 lots dont 18 à usage d'habitation. Quote-part annuelle de charges 1 200 euros/an. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie compris entre 870 euros et 1 190 euros (selon prix moyens des énergies indexés sur 2021,2022,2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 06x84x84x27x37 pour plus de renseignements. Agent commercial mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RSAC de LYON. Copropriété de 54 lots - dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 1135 euros.