Lyon 7ème Quartier Saxe Gambetta / Place Saint Louis - Au 2ème étage d'une petite résidence idéalement situé au pied des commerces et des transports. Appartement entièrement refait, avec climatisation et mansardé de 85m² au sol et en dernier étage. Composé d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur séjour au calme côté intérieur de copropriété, une salle d'eau avec wc, à l'étage une mezzanine et 2 coins chambres. A proximité immédiate des commerces, et des transports (Bus C5, C7, C11, C12, C14 et Métro D et B et Tram T1 et T2 à 100 m). Copropriété composée de 32 lots à usage d'habitation. Quotepart annuelle de charges 1 442 euros/an. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard comprises entre 770 euros et 1070 euros par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à contacter Laura GUDEFIN au 06x88x36x99x04 pour plus de renseignements. Copropriété de 57 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1442 euros.