Écully Superbe T4 de 87 m² avec balcon, garage double et piscine dans résidence de standing Idéalement situé au calme, côté jardin, au sein d'une résidence sécurisée de standing avec piscine, découvrez ce bel appartement traversant de 87 m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un spacieux séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte aménagée, ouvrant sur un agréable balcon de 11 m² exposé Sud-Est, idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit dessert trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains avec fenêtre ainsi que des WC séparés. Vous apprécierez particulièrement le calme, la luminosité traversante ainsi que la vue dégagée sur le parc de la résidence. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un garage double fermé en sous-sol. A proximité immédiate des transports (bus C6, C14, 19 et 89 à 5 minutes à pied, accès Métro D), des commerces, écoles et de toutes les commodités. Copropriété composée de 3 bâtiments de 52 lots d'habitation (183 lots au total). Charges annuelles : environ 2 000 euros. Aucune procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris (700 euros et 1 050 euros) (indexés sur année 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à contacter Laura GUDEFIN au 06x88x36x99x04 pour plus de renseignements. Copropriété de 183 lots - dont 52 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros.