LYON 7 QUARTIER GAMBETTA - TRES BEL APPARTEMENT ANCIEN TRAVERSANT DE TYPE 3 AU 4EME ETAGE AVEC VUE DEGAGEE. Dans un immeuble début 20-ème siècle, il bénéficie du cachet de l'ancien avec son parquet, cheminées et sa grande hauteur sous plafonds avec moulures. Très lumineux. Composé d'une entrée, un séjour avec cheminée, 1 chambre et 1 bureau, un dressing, une cuisine équipée + placard, une salle bains, et WC séparés. Possibilité d'ouvrir la cuisine sur le séjour pour encore plus de cachet. Vendu avec une cave et 2 greniers. Emplacement idéal. Toutes les commodités sont au pied de l'immeuble. Copropriété composée de 45 lots dont 12 à usage d'habitation. Quote-part annuelle de charges d'environ 1600 euros/an. Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1 440 euros et 1 990 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 06x84x84x27x37 pour plus de renseignements. Agent commercial mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RSAC de LYON. Copropriété de 45 lots - dont 12 lots habitation. Charges annuelles : 1600 euros.