lYON 8 - T2 D'ENVIRON 47 M² AVEC TERRASSE EN RDJ ET GARAGE Composé d'une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouverte, un dégagement avec une chambre sur balcon, une salle de bains et WC séparés. Un garage fermé en sous-sol inclus dans le prix. Secteur Petite Guille MOULIN-A-VENT. A proximité de toutes les commodités (commerces et transports à 5 min). Chauffage individuel Electrique. Copropriété de 1 bâtiment, composée de 95 lots principaux dont 41 lots à usage d'habitation. Quote-part annuelle de charges environ 775 euros/an Pas de procédure en cours. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 790 euros et 1 130 euros par an (selon prix moyen des énergies indexés sur 2021,2022 et 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125-25 I, modifié). N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 06x84x84x27x37 pour plus de renseignements. Agent commercial mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RCS de LYON. Copropriété de 95 lots - dont 41 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 738 euros.