MIRIBEL Centre ‑ Dans une copropriété récente de 2016 ‑ Spécial Investisseur. T2 de 49,06 m² vendu loué.

Composé d'un hall d'entrée , une pièce principale de 22,14 m² avec espace cuisine aménagée, un dégagement ouvrant sur une chambre, une salle de bains et WC séparés. Accessible PMR. Une loggia de 7 m²avec vue dégagée. Très Lumineux.

Garage fermé en sous‑sol inclus dans le prix.

Chauffage individuel Gaz.

Idéalement situé, au calme, à proximité des commerces et transports (Bus et train). A 5 min des axes routiers.

Copropriété de 2 bâtiments, composée de 66 lots principaux dont 21 lots à usage d'habitation et commerces.

Quote‑part annuelle de charges environ 1 295 €/an

Bail en cours depuis 2016, le bien est proposé occupé avec une bonne rentabilité.

Pas de procédure en cours.

Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 490 € et 730 € (indexés sur année 2021,2022,2023).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : » (C. env. art. R 125‑25 I, modifié).

N'hésitez pas à contacter Virginie TOURTE au 0684842737 pour plus de renseignements.

Mandataire immatriculée sous le numéro 398566851 au RCS de LYON.